Liste des protocoles de Prestaclean

Le nettoyage de fin de chantier (ou nettoyage après travaux) consiste à livrer un site propre, sain et prêt à l’usage, sans endommager les surfaces neuves. Un guide professionnel doit couvrir la préparation, la protection des matériaux, l’élimination des poussières fines, le traitement des traces (peinture, colle, ciment), puis le contrôle qualité avant remise des clés. La règle de base est simple : travailler du haut vers le bas, du plus propre vers le plus sale, avec des outils adaptés pour éviter de rayer ou d’encrasser les supports neufs.

Sommaire

Périmètre du nettoyage fin de chantier

Objectifs

  • Éliminer poussières fines, gravats résiduels et traces de travaux.
  • Nettoyer et protéger les surfaces neuves (sans rayures, sans auréoles, sans produits agressifs).
  • Rendre le site prêt à l’usage : logement habitable, commerce exploitable, bureaux opérationnels.
  • Assurer une remise en état conforme aux attentes du client (promoteur, entreprise, particulier).

Ce que le fin de chantier inclut généralement

  • Dépoussiérage complet : plafonds, murs, plinthes, prises, interrupteurs, luminaires.
  • Aspiration et lavage des sols, traitement des traces.
  • Nettoyage menuiseries : portes, encadrements, poignées, rails.
  • Nettoyage vitres : intérieurs, extérieurs accessibles, encadrements.
  • Nettoyage sanitaires et cuisine (si installés) : dégraissage, détartrage léger, brillance.

Ce qui est souvent hors périmètre (à cadrer au devis)

  • Enlèvement de gravats lourds, évacuation benne, curage complet.
  • Décapage de façades, traitement amiante/plomb, dépollution.
  • Traitements techniques spécifiques (sols très encrassés, pollution chimique).

Organisation du chantier et sécurité

Préparation

  • Valider que les travaux “salissants” sont terminés (ponçage, sciage, perçage).
  • Faire une visite de pré-état : pièces, accès, surfaces sensibles, zones à risque.
  • Définir les zones et l’ordre de passage (haut vers bas, pièces propres vers pièces sales).
  • Prévoir une zone de stockage consommables et une zone déchets.

Sécurité

  • Port d’EPI adaptés : gants, lunettes si projection, masque si poussières, chaussures de sécurité si gravats.
  • Vérifier l’électricité (prises, fils apparents), les points d’eau, les accès en hauteur.
  • Ventiler les pièces pendant l’intervention (poussières, odeurs produits).

Évaluation avant intervention (niveau 1, 2, 3)

Niveau 1 : finitions légères

  • Peu de poussière, peu de traces, chantier propre.
  • Nettoyage standard + vitres + sanitaires.

Niveau 2 : chantier classique

  • Poussières de ponçage, résidus de plâtre, traces sur sols/peintures, protections à retirer.
  • Besoin de plusieurs passes : aspiration fine, lavage, reprise traces.

Niveau 3 : chantier lourd

  • Beaucoup de poussières fines, colles/ciment, projections de peinture, traces sur menuiseries et sols.
  • Besoin d’outils spécifiques (grattoirs, décapants adaptés, monobrosse selon sol) et d’un temps d’intervention plus long.

Matériel et consommables recommandés

  • Aspirateur professionnel avec filtration efficace (poussières fines) et accessoires (brosse douce, suceur, embout fin).
  • Microfibres : dépoussiérage (sec), essuyage (humide), finitions (sec), couleurs séparées par usage.
  • Franges/mops : 2 seaux (lavage/rinçage) ou système imprégnation.
  • Raclettes vitres, mouilleurs, grattoirs vitres à lame (utilisation prudente).
  • Grattoirs/spatules (plastique et métal) pour résidus, avec prudence selon support.
  • Éponges non abrasives, brosses souples, brosses joints.
  • Sacs déchets, bacs, balayette humide si nécessaire (éviter poussières).
  • Échelle sécurisée ou marchepied pour hauteurs, avec stabilité.

Produits et compatibilité des supports

Règles de base

  • Tester tout produit sur une zone discrète.
  • Utiliser le minimum efficace : d’abord eau + détergent neutre, puis produit spécifique si nécessaire.
  • Respecter les dilutions et les temps d’action.
  • Ne jamais mélanger des produits.

Produits utiles

  • Détergent neutre (sols et surfaces), idéal pour la majorité des supports neufs.
  • Dégraissant doux (cuisine, traces de mains, silicones non polymérisés à retirer).
  • Détartrant doux (sanitaires) avec prudence sur pierres naturelles et robinetterie fragile.
  • Produit vitres (ou eau + alcool isopropylique en faible quantité) pour finitions sans traces.
  • Dissolvant résidus colle/adhésif adapté (selon support, non agressif).
  • Décapant “voile de ciment” uniquement sur carrelage compatible, jamais sur pierre calcaire.

Erreurs fréquentes à éviter

  • Commencer par les sols alors que la poussière tombe encore (toujours haut vers bas).
  • Balayer à sec (remet les poussières en suspension) au lieu d’aspirer ou de balayer humide.
  • Utiliser une éponge abrasive ou une lame sur un support fragile sans test (rayures irréversibles).
  • Sur-doser les produits ou laisser sécher un détergent sur une surface neuve.
  • Utiliser un décapant acide sur pierre naturelle, marbre, travertin, terrazzo.
  • Nettoyer des vitrages avec des outils sales (micro-griffures).

Guide complet étape par étape

Étape 1 : état des lieux et plan de passage

  • Faire le tour des pièces, noter les surfaces sensibles et les tâches spécifiques (colle, peinture, silicone, voile ciment).
  • Définir l’ordre : pièces les moins poussiéreuses d’abord, et terminer par zones les plus exposées (entrée, couloirs).
  • Préparer un “kit par pièce” : microfibres propres, sac déchets, produits nécessaires.

Étape 2 : retrait des protections et déchets légers

  • Retirer films de protection, cartons, adhésifs, en évitant d’arracher les joints/silicones.
  • Ramasser les déchets légers et les conditionner (sacs résistants, tri si demandé).
  • Ne pas secouer les protections poussiéreuses dans les pièces.

Étape 3 : dépoussiérage haut (plafonds, murs, points hauts)

  • Dépoussiérer plafonds, angles, bouches d’aération, luminaires, rails, dessus d’armoires.
  • Utiliser une microfibre ou un outil télescopique, idéalement légèrement humide si poussières fines.
  • Faire tomber la poussière vers le sol pour aspiration ultérieure.

Étape 4 : dépoussiérage des éléments intermédiaires

  • Portes, encadrements, plinthes, interrupteurs, prises (avec précaution), poignées, radiateurs.
  • Nettoyage léger au détergent neutre si traces de mains ou résidus.
  • Changer de microfibre dès qu’elle est chargée (ne pas étaler).

Étape 5 : aspiration fine complète

  • Aspirer d’abord les bords, angles, plinthes, puis le centre.
  • Aspirer les rails de baies vitrées, rebords, et recoins.
  • Sur moquettes : aspiration lente en passes croisées.

Étape 6 : traitement des traces de chantier (avant lavage final)

  • Peinture fraîche : enlever immédiatement avec produit adapté selon support (sans abrasif).
  • Peinture sèche sur carrelage/verre : grattoir adapté avec angle faible, test préalable.
  • Colle/adhésif : ramollir avec produit adapté, retirer progressivement, essuyer, puis nettoyer au neutre.
  • Plâtre/ciment : retirer mécaniquement sans rayer, puis nettoyer au neutre ; voile ciment uniquement si support compatible.
  • Silicone : retirer l’excédent mécaniquement (outil plastique), nettoyer les traces avec produit adapté.

Étape 7 : nettoyage des vitreries et menuiseries

  • Commencer par les encadrements et rails (aspiration + chiffon humide).
  • Nettoyer la vitre avec mouilleur + raclette, essuyer les bords.
  • Finir par un contrôle à contre-jour pour repérer les traces.

Étape 8 : sanitaires et cuisine (si installés)

  • Nettoyer puis désinfecter les surfaces de contact (abattant, robinetterie, poignées).
  • Détartrer si nécessaire avec produit doux, rincer et sécher.
  • Dégraisser plans de travail, crédences, évier, puis rincer si requis.

Étape 9 : lavage des sols (finition)

  • Choisir le produit en fonction du sol (neutre par défaut).
  • Laver du fond vers la sortie, en bandes régulières.
  • Rincer si nécessaire, surtout si le sol est neuf et sensible aux résidus.
  • Laisser sécher, puis réaliser un second passage de finition si besoin.

Étape 10 : finitions et remise en état

  • Repasser sur les points de contact (poignées, interrupteurs) pour une finition propre.
  • Contrôler plinthes, angles, rails, vitres et miroirs.
  • Évacuer les sacs déchets, nettoyer le matériel, ranger le chantier.

Traitements par type de surface

Carrelage

  • Nettoyage neutre, puis traitement ponctuel des traces.
  • Voile ciment : uniquement sur carrelage compatible, avec produit spécifique et rinçage abondant.

Parquet et sols stratifiés

  • Aspiration douce, lavage très légèrement humide (pas d’excès d’eau).
  • Produit adapté parquet, éviter solvants et décapants.

PVC, lino, sols souples

  • Nettoyage neutre, rinçage si film, éviter solvants agressifs.
  • Traces de colle : produit spécifique compatible, test préalable.

Peinture mate et murs neufs

  • Microfibre légèrement humide, pression légère.
  • Éviter frottements répétés et produits agressifs (risque de lustrage).

Inox, robinetterie, surfaces brillantes

  • Nettoyage doux, rinçage, séchage pour éviter traces.
  • Éviter abrasifs (micro-rayures) et acides forts.

Vitreries et menuiseries

  • Travailler avec matériel propre et lames neuves si grattoir (verre uniquement).
  • Ne pas gratter un vitrage si présence de sable/poussière : rincer/essuyer d’abord.
  • Nettoyer les rails, joints et rebords (souvent oubliés).

Sanitaires et cuisines

  • Nettoyer en priorité les surfaces en contact avec les mains.
  • Rincer et sécher robinetterie pour un rendu “livraison”.
  • Contrôler les traces de joints, silicone, projections de peinture autour des appareils.

Check-list de livraison

  • Absence de poussière visible sur points hauts, plinthes, prises/interrupteurs.
  • Sols aspirés et lavés, sans traces, sans résidus collants.
  • Vitres, miroirs, menuiseries propres, rails nettoyés.
  • Sanitaires et cuisine propres, dégraissés, sans traces de calcaire, robinetterie sèche.
  • Déchets évacués, sacs retirés, zone de stockage propre.
  • Contrôle à contre-jour : vitres, surfaces brillantes, peinture mate (pas de marques).
  • Dernier passage sur points de contact : poignées, interrupteurs, rampes.

FAQ

Pourquoi ne pas balayer à sec ?

Le balayage à sec remet les poussières fines en suspension et redépose la poussière sur les surfaces déjà nettoyées. L’aspiration et le balayage humide sont plus efficaces en fin de chantier.

Pourquoi faire plusieurs passages (aspiration puis lavage puis finitions) ?

La poussière de chantier est très fine. Un seul passage laisse souvent un film sur les surfaces. Les passes successives permettent de capter la poussière, puis d’éliminer les résidus et de livrer un rendu net.

Comment éviter de rayer les surfaces neuves ?

Utiliser des microfibres propres, des éponges non abrasives, tester les produits, et éviter les grattoirs sur supports fragiles. Toujours retirer poussières et grains avant d’essuyer.

Le nettoyage fin de chantier inclut-il l’extérieur ?

Selon le devis. Les terrasses, balcons, façades vitrées, accès et parkings peuvent être inclus, mais les travaux lourds (gravats, benne, décapage) sont généralement cadrés séparément.